En Humpolec, República Checa, una vivienda multifamiliar demuestra cómo un sitio compacto puede transformarse en una propuesta arquitectónica sensible y contemporánea. Mánesova, desarrollado por OK PLAN ARCHITECTS, ocupa un terreno de 1,000 m² donde escala, orientación y privacidad son parte esencial del diseño.
La estrategia parte de una planta plegada que optimiza la orientación de cada departamento y dirige sus vistas, reduciendo las visuales directas hacia las casas vecinas. Balcones proyectados, acompañados por paneles verticales, funcionan como filtros entre interior y exterior, aportando privacidad.
El volumen responde cuidadosamente al entorno. La fachada se fragmenta en elementos de menor escala para generar una presencia doméstica, capaz de dialogar con las viviendas familiares cercanas y crear una transición hacia los edificios ubicados al norte.
La materialidad refuerza esta identidad. Geometrías marcadas, concreto aparente, revestimiento gris texturizado y aletas verticales de alerce carbonizado construyen una imagen sobria y atemporal. El mismo lenguaje se extiende a la marquesina de acceso, el espacio para residuos y las cercas, en acero color antracita.
El edificio reúne trece departamentos distribuidos en diferentes niveles. El sótano incorpora doce cajones de estacionamiento, mientras cinco espacios adicionales se encuentran al frente. En planta baja hay un estudio y dos departamentos de tres recámaras con acceso a terrazas y jardines privados. Los niveles superiores ofrecen ocho departamentos, mientras el último piso alberga dos residencias con amplias terrazas y vistas al vecindario.
Grandes canceles corredizos conectan los interiores con balcones, terrazas y jardines. Además, bombas de calor aire-agua y paneles fotovoltaicos contribuyen a la eficiencia energética.
La identidad del proyecto se completa con un sistema gráfico creado por Kristina Ambrozová, integrado a la arquitectura mediante pictogramas, numeración y señalética.
Por Mia García
Despacho de arquitectura: OK PLAN ARCHITECTS
Autor: Luděk Rýzner
Coautor: František Čekal
Diseño gráfico: Kristina Ambrozová
Cliente: Mánesova Invest
Fotografía: Petr Polák Studio